Как Шувалов за год изменил ВЭБ

Сколько стоит поместье Шувалова

Шувалов с семьей живет в особняке в Сколкове. Площадь дворца превышает 4000 кв. м, а стоит он на участке в 7,6 га. Земля через ООО «Заречье-4» принадлежит семейной компании Шуваловых ООО «Сова-недвижимость». Директор «Заречье-4», по данным «СПАРК-Интерфакса», – жена Шувалова Ольга.
В одном из расследований оппозиционного политика Алексея Навального рассказывалось, что построенный по соседству элитный жилой комплекс ЖК «Сколково» спроектирован так, что у его жильцов заблокирован вид на особняк Шувалова. Навальный нашел в интернете видео, на котором архитектор комплекса Владимир Плоткин объяснял это решение тем, что с южной стороны находится «правительственная резиденция», на которую нельзя смотреть.
До января 2019 г. кадастровая стоимость земли, на которой стоит дом Шувалова, оценивалась в 445 млн руб., рассказали «Ведомостям» в Росреестре. Но затем она была «уценена» до 107 600 руб. В марте об этом сообщало издание Baza. Годовой земельный налог по ставке 0,3% составлял бы для семьи Шувалова 323 руб.
В апреле оценка земли Шувалова снова изменилась. Как сообщили «Ведомостям» в службе, участок был переоценен, потому что раньше он был в категории земель промышленности, а теперь переведен в земли населенных пунктов по заявлению собственника. Теперь земля стоит 297 млн руб., или около 400 000 руб. за сотку, говорится в свежей выписке, заказанной «Ведомостями». То есть после последней переоценки участок все равно подешевел на треть. Представители Росреестра не смогли объяснить, почему земля подешевела.
Сотрудник администрации пос. Заречье рассказал «Ведомостям», что Шувалов успел заплатить налог за I квартал 2019 г. по новой, сниженной оценке, но потом «то ли поменяли кадастровую оценку, то ли после шумихи решили заплатить налог по-старому» и «пришли миллионы».
«По 400 000 руб. за сотку продаются земли поселений в 10 км от МКАД в зоне хаотичной застройки, например в Химках, – говорит гендиректор УК «Русская сотка» Илья Терентьев. – Рыночная стоимость земли под ИЖС в зеленой зоне рядом с МКАД – около 3–5 млн руб. за сотку. Под многоэтажку – около 1 млн руб.».
Кадастровая стоимость дворца — 536 млн руб. С 2015 по 2018 г. он стоил в 2 раза дешевле – 211 млн руб.
Год назад Forbes писал, что семья Шувалова владеет бизнес-джетом Gulfstream G65 с регистрационным номером LX-MOW каталожной стоимостью $70 млн. На июнь 2018 г. этот джет был зарегистрирован на компанию Altitude X3, на которую до этого был зарегистрирован другой бизнес-джет Шуваловых – Bombardier Global Express. Сейчас Gulfstream G65 перерегистрирован на AT6207 Limited. Связи этой компании с семьей Шувалова найти не удалось. Но сотрудник одной из компаний, предоставляющих услуги бизнес-авиации, говорит, что семья Шувалова продолжает пользоваться самолетом.
По данным ресурса ADS-B Exchange, самолет часто летает в Австрию, в основном в Зальцбург и реже в Линц. Согласно документам, которые публиковал Навальный, у семьи Шувалова в Австрии замок, он расположен в 45 км от Зальцбурга и 100 км от Линца. Например, в апреле самолет летал семь раз, из них дважды – между Москвой и Зальцбургом. Как правило, самолет используется 5–10 раз в месяц, в основном для полетов в Европу.
Представитель ВЭБа не ответил на вопросы о бизнес-джете и перемещениях Шувалова.