Куда утекали деньги Внешпромбанка

Менеджеры-лендлорды

«В часе езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе, в самом экологически чистом районе Подмосковья – Шаховском, расположился новый дачный поселок <...> на берегу красивейшего озера природного происхождения, на холме, окружен хвойными лесами» – так завлекает покупателей на своем сайте дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Ганновер-вилладж». Оно предлагает участки по 30 000–50 000 руб. за сотку плюс коммунальный взнос в 170 000 руб. – всего 35 га. С июля 2012 г. из 280 участков продано 56.
Принадлежит ДНП бывшим членам правления Внешпромбанка Дмитрию Лицову и Али Аджине. На последнего с 2011 г. оформлена земля под участками. Еще недавно для их покупки можно было взять кредит Внешпромбанка, центральное отделение которого было указано в качестве московского офиса продаж поселка. Сотрудникам Внешпромбанка предлагали купить участки в «Ганновер-вилладж», а за информацией надо было обращаться к Лицову, вспоминает бывший сотрудник ВПБ. Кстати, банк выдавал кредиты под залог участков партнерства, слышал собеседник «Ведомостей».
Судя по сайту, поселок должен превратиться в экологический курорт «Ганновер кантри клаб», включающий ресторан, экоотель с пляжем и расположенную по соседству на 77 га конеферму «Шаховская». Известное среди конников хозяйство разводит лошадей немецких спортивных пород. Гендиректор конефермы – Лицов, а хозяйка, по данным «СПАРК-Интерфакса», его мама – Наталия Лицова.
Лицов уверяет, что «Ганновер-вилладж» и конеферма не имеют отношения ни к Внешпромбанку, ни к Маркус, которая в годовом отчете банка за 2012 г. предстала в образе амазонки (см. иллюстрацию). «Она очень брезгливый человек, у нее нет ни одного животного и в жизни никогда не было», – опровергает Лицов интерес Маркус к конному хозяйству.
Лицов рассказывает, что в 2007–2008 гг. они вместе с Аджиной купили поле – не более чем за 2 млн руб., потом часть земли перевели под дачное строительство. Земля приобреталась на официально заработанные в банке деньги, подчеркивает он.
ВПБ и впрямь хорошо платил топ-менеджерам. В кризисном 2009 году член правления банка в среднем получал за месяц более 1,4 млн руб. – что сопоставимо с зарплатами, например, в ВТБ, втором банке страны. Всего правлению Внешпромбанка было выплачено вознаграждение, эквивалентное трети чистой прибыли банка за тот кризисный год. У ВТБ на зарплату пришлось лишь 1,4% чистой прибыли. Всего за 2009–2015 гг. правлению Внешпромбанка был выплачен почти 1 млрд руб.
«Если вы ищете миллионы, то это не здесь. Тем более миллиарды. Это мелкий бизнес» – так говорит Лицов про будущий курорт. Цены на стандартные участки в 10 соток пришлось снизить до 400 000 руб. Но все равно «не очень покупают», сетует он: дорого, ведь вокруг цены упали еще ниже. «Когда я говорю, что у меня есть лошадь, то сразу возникает у людей мысль: «О! Лошади – это миллионы какие-то». Сразу все начинают вспоминать Кадырова и еще кого-то». На самом деле на лошадях денег не заработаешь, это просто увлечение, говорит Лицов.
Еще у Лицова есть ресторанный бизнес. В марте прошлого года он вместе с матерью и братом Сергеем открыл в Поселке художников на Соколе ресторан «Дом8а». До этого у семьи были рестораны «Хик Бибитур» рядом с метро «Маяковская» и «Рыцарский клуб» на Воробьевых горах, но их пришлось закрыть. «Аренду не продлевали», – объяснил Лицов. Интересно, что новый ресторан зарегистрирован на чердаке дома 7 по Большому Златоустинскому переулку, над ночным клубом «Пропаганда». Чердак в собственности «Инвестрегионстроя», директор которого – Аджина, и в ипотеке у «Профитинвеста», который, как считают ряд кредиторов ВПБ, представляет интересы «Роснефти». «Профитинвест» подал иск к «Инвестрегионстрою» о взыскании заложенной недвижимости (список не раскрывается).